Architecturale woning op 1876 m² te Sint-Andries

€ 795.000Brugge4 slpk(s)

Ref. 7277697

Residentieel gelegen architecturale woning op een terrein van maar liefst 1876 m² te Sint-Andries Brugge. Een droom voor iedereen die van oppervlakte houdt, op fietsafstand van Brugge-centrum wilt wonen en nood heeft aan een vlotte verbinding naar autostrades en Expresweg. Deze zeer wel doordachte woning biedt vele mogelijkheden, zowel naar pure bewoning als naar een combinatie tussen wonen en werken. Ideaal voor het uitvoeren van een vrij beroep.

Samenstelling:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Lichtrijke woonkamer bestaande uit het salon met haard en de eetplaats. Aansluitend een ruime en functionele keuken met bijkeuken. Bureau. Via een overdekte en afgesloten doorgang bereikt u een ruime polyvalente zaal van +/- 50 m², waar nog 2 bijkomende ruimtes aan grenzen. Vanuit deze ruimtes heeft u een mooi uitzicht over de zeer ruime tuin (met uitweg!). Inpandige garage voor 2 wagens. Verschillende kelders.
Op het verdiep: open nachthal met linnen/bergruimte. Masterbedroom met dressing. Slaapkamers 2, 3 en 4. Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.

EPC : E (renovatieplicht)

Troeven van deze woning: Goede ligging en dus vlotte bereikbaarheid. Mogelijkheden voor uitbouw praktijk vrij beroep. Diverse mogelijkheden tot bebouwing in de tuin.

Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be

Specificaties

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Grondoppervlakte 1876 m2
Bewoonbare oppervlakte 363 m2
Bouwvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Vonissen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
EPC-klasse E
EPC-Waarde (Kwh/m2/j) 441
EPC unieke code 20250626-0003634352-RES-1

contacteer mij