Te renoveren neoclassicistische woning op de rand van Bruge

€ 445.000Brugge Sint-Andries5 slpk(s)

Ref. 7852045

Neoclassicistische rijwoning, gelegen op een absolute toplocatie aan de buitenzijde in Brugge. De ligging aan de rand van de Brugse Vesten zorgt ervoor dat de levendigheid van het stadsleven perfect combineert met het groene karakter van de omgeving en daar bovenop een vlotte verbinding naar de autostrade. Het huis dateert van begin de jaren 1900 en kan mits een doordachte renovatie zijn volledige grandeur terug krijgen. Een prachtige gevel in samenspel met de hoge plafonds en veel lichtinval zullen u absoluut verbazen.

Samenstelling:
Het gelijkvloers omvat op vandaag het volledige leefgedeelte, salon - eetplaats - keuken met aansluitende wasplaats - het terras en de tuin met berging. Tevens vindt u hier ook een bijkomende berging onder de trap.
Op het eerste verdiep (het bel-étage niveau) vinden we op vandaag 2 slaapkamers waarvan 1 met terras aan de tuinzijde en 1 met een balkon en prachtig uitzicht op de Vesten. Dit verdiep zou een adembenemende woonruimte kunnen worden.
Op het tweede verdiep is de badkamer en een 3de slaapkamer.
Het derde verdiep bestaat uit de 4de en 5de slaapkamer.
Via een vaste trap bereiken we de ruime zolder.

Dit is het ideale project voor wie droomt van een historische en karaktervolle woning in Brugge, met ruimte, licht en een uitzonderlijke locatie.

Neem contact met me op voor al uw vragen of om een vrijblijvend en persoonlijk bezoek ter plaatse vast te leggen (7 dagen op 7): 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be

Specificaties

Slaapkamers 5
Badkamers 1
Grondoppervlakte 168 m2
Bewoonbare oppervlakte 258 m2
Bouwvergunning Ja
Bestemming Nee
Voorkooprecht Ja
Dagvaarding Nee
Vonissen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
EPC-klasse E
EPC-Waarde (Kwh/m2/j) 434
EPC unieke code 20250704-0003640425-RES-1

contacteer mij